靓仔
公寓房便宜的原因，我觉得很大部分因为都是因为他的房子产权年限。公寓房的房子产权年限只有40年。所以这个就注定了它比住宅房的房价便宜，如果不便宜的话，没有人会购买。其次，公寓房的户型都是比较小的。年轻人的话都选择小户型的房子，但是他们的经济条件是十分有限的，所以为了吸引年轻人购买，房子的定价都是比较低的。假如说你是一个人居住的话，我觉得购买公寓房还是非常不错的，但是人多的话还是建议你购买商品房比较好。
公寓房的价格的确要比普通商品房便宜一点，公寓房价格之所以便宜，主要是因为公寓房购买的人数较少，同时公寓房只有50年的产权，价格便宜点也是很正常的。但是如果你要购买公寓房的话，一定要考虑到家庭人口，公寓房的面积一般都在90平米以下，适合一家三口或者是两个人居住，如果家庭人口较多的话，
那你还是选择普通住宅较好，房子的价格的确是贵一点，但是房子整体的性价比是很高的。
公寓房便宜主要是因为这类房子的产权时间是比较短的，现在的话是只有40年的时间，而且这类房子跟普通的商品住宅相比，是不能办理房产证的，会影响落户，所以说现在很多人其实不太愿意买这类房子。而且现在国家也没有什么限制政策，只要你有资金，你就可以买到，所以说现在市场上的房源是比较多的，公寓房的升值空间也是很小的，其实购买公寓房的人还是比较少的。
我觉得公寓房便宜，主要是因为公寓房的面积比较小，而且公寓房是没有房产证的，在后期居住的时候费用也比较高的。一般来说公寓房后期居住的时候，需要缴纳的水电费和天然气费会比普通住宅的费用要高两倍，并且这类房子比较适合单身人士居住，而现在大部分家庭，对普通住宅的需求比较大，所以公寓房的房价自然就比较便宜了，但是购买这类房子的风险是比较大的。
公寓房的房价之所以非常的便宜，是因为公寓楼并没有大家想象中的那么好，其实是有很多缺点的，比如说：只有40年或者是50年的产权，房子是不可以落户口的，孩子上学的问题没有办法得到解决，生活的成本是非常贵的，等等一系列的问题都导致公寓房的销售价格上不去。所以你想购买公寓房的话，一定要提前考虑好，了解一下它的风险性，如果不考虑孩子上学的话，还是可以考虑的。
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